外墻管道漏水該誰維修？外墻排水管維修，靠人不如靠己
來源：一修房屋快修官網(wǎng) 時間：2022-12-22 瀏覽量：1249
千防萬防，漏水難防！室內漏水尚且還能自行處理，那么外墻管道漏水該誰維修呢？外墻漏水是房子的通病，不是防水層有問題，就是排水管有問題。找了一堆工人上門，最后發(fā)現(xiàn)還不如靠自己，如果您也有這樣的困惑，不如跟小編一塊了解下外墻排水管維修方法及技巧吧！
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首先給大家介紹下什么是外墻排水管。外墻排水管是指收集和排放污水、廢水和雨水的管道、溝渠及其附屬設施組成的系統(tǒng)。包括主管道、支管和通往當?shù)毓S的管道，無論是建在街上還是其他地方，只要是排水管道，都應該算作外墻排水管。
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外墻排水管漏水的原因有很多，如外墻排水管破裂、連接松動等。一般情況下，排水口與出水口不對齊，或者法蘭環(huán)故障；或者是下水管道老舊，用多了，很多部件都趕上了現(xiàn)在人的需求，需要更換。那么外墻管道漏水該誰維修？
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根據(jù)《建筑工程質量管理條例》，外墻排水管維修保修期為5年。關于房屋共用部位外墻排水管漏水，開發(fā)商在保修期內負責維修。目前很多新樓盤交付時，提供給業(yè)主的住宅小區(qū)外墻的保修期一般為5年。超過保修期的大修，需要住宅小區(qū)業(yè)主和業(yè)主大會的相關決議，維修資金才能使用。因此，業(yè)主在保修期內如發(fā)現(xiàn)外墻滲水，應及時與開發(fā)商和業(yè)主聯(lián)系。
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外墻排水管維修，靠人不如靠己！如果外墻排水管壞了，可以換一個新的，也可以用防水膠粘住漏水點再用膠帶粘好。要使外墻防水，必須先將外墻清洗干凈，使表面無油污，無灰塵、水泥等松散顆粒和所有雜物遺留在孔洞和縫隙中。外墻防水粉和JS復合防水涂料按3.5:1的比例混合成修補膏。瓷磚之間的灰縫貼滿縫隙，孔洞嵌填密實。
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以上就是小編整理的外墻管道漏水該誰維修，以及外墻排水管維修方法及技巧，外墻排水管維修，靠人不如靠己！趕緊學起來吧！
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